koszt konwersji garażu

konwersje garaży to świetny sposób na dodanie wartości do domu.wielu właścicieli domów zdaje sobie obecnie sprawę, że modernizacja ich obecnego domu jest bardziej opłacalna i łatwiejsza niż zakup nowego. Ale ile kosztuje przebudowa garażu?

jest to najbardziej istotne pytanie dla każdego dużego domu poprawy pracy, a ten artykuł idzie w bardzo szczegółowe informacje na temat kosztów zatrudniania odpowiednich handlowców, ceny różnych materiałów i wykończeń, i oczekiwanych ram czasowych do przeprowadzenia konwersji.

Większość konwersji pojedynczego garażu będzie kosztować od £7500 do £20,000, a średni koszt wynosi około £13500. Możecie pomyśleć, że to dość duża wariancja i macie rację. Jednak powodem tak zróżnicowanych kosztów przebudowy garażu jest wiele czynników, które mogą wpływać na cenę.

Kiedy po raz pierwszy porównaliśmy ceny konwersji garażu, uzyskaliśmy szacunki od różnych budowniczych w tym samym obszarze i okazało się, że ceny wahały się o prawie 5000 funtów! Po dorzuceniu różnych materiałów i wykończeń łatwo jest zobaczyć, jak koszty mogą się tak bardzo różnić. Przekształcenie garażu w kuchnię lub łazienkę jest również znacznie droższe w porównaniu z innym salonem lub sypialnią.

wielu właścicieli domów, którzy chcieliby uzyskać dodatkowe miejsce w garażu, jest odkładanych, ponieważ nie chcą stracić miejsca do przechowywania. Doskonałym rozwiązaniem jest przeprowadzenie częściowej przebudowy garażu, pozostawienie bramy garażowej na miejscu i dodanie ściany słupkowej około jednej trzeciej drogi, pozostawiając jedną trzecią garażu do przechowywania i dwie trzecie jako część domu.

jest to idealne rozwiązanie na kilka sposobów; pozwala zachować przestrzeń magazynową (świetna funkcja sprzedaży) i znacznie obniża koszty, ponieważ blokowanie bramy garażowej i sprawdzanie fundamentów jest jednym z najbardziej kosztownych elementów pracy.

alternatywnie, jeśli chcesz więcej miejsca, powinieneś rozważyć budowę przedłużenia, werandy lub przebudowę poddasza.

ile kosztuje przebudowa garażu?

koszt przebudowy garażu zawsze zależy od złożoności zadania, wielkości powierzchni i rodzaju pomieszczenia, na które będzie on konwertowany. Biorąc pod uwagę, że konwersja może dodać wartość do domu, cena, którą płacisz, jest stosunkowo niewielka w porównaniu do tego, co twój dom będzie wart po zakończeniu pracy. Ale czego można się spodziewać, aby zapłacić za typową konwersję?

rozmiary garaży mogą się różnić, ale generalnie dwie główne wielkości to Garaż pojedynczy – średnia wielkość wynosi 18m2 i garaże dwupoziomowe, które średnio wynoszą 36m2. Oczywiście mogą one zwiększyć rozmiar w zależności od gruntów i jakości budynku, ale byłoby to wytyczną dotyczącą średniej wielkości w Wielkiej Brytanii.

istnieją trzy rodzaje garaży:

• integral; wbudowany bezpośrednio w Dom i najtańsza opcja konwersji.
• dołączony; z boku lub z tyłu nieruchomości, która dzieli co najmniej jedną ścianę z głównym budynkiem.
• wolnostojący; najdroższa opcja, ponieważ są to samodzielne przestrzenie, które często wymagają dodatkowej pracy, takiej jak hydraulika, prąd, a może nawet wzmocniona rama.

przebudowę garażu można przekształcić w każdy rodzaj pomieszczenia – od pokoju gościnnego, rodzinnego, a nawet nowej kuchni lub łazienki. Dzięki tym ostatnim opcjom ceny mogą drastycznie wzrosnąć, ponieważ być może będziesz musiał uruchomić przewody lub rury z istniejących instalacji, a nawet zapłacić handlowcowi za zainstalowanie zasilaczy lub nowej instalacji hydraulicznej. Dodanie umywalki lub toalety do nowej przestrzeni może łatwo dodać £1,000-£3,000 do całkowitego kosztu konwersji.

pierwsze etapy to określenie, jaki rodzaj garażu aktualnie posiadasz, pomieszczenie, które chcesz zbudować, a następnie rodzaj materiałów. Nie wszystkie garaże można przekształcić od razu i mogą wymagać dodatkowej pracy lub w ogóle nie być opcją, ale ogólnie rzecz biorąc, wszystko, co zostało zbudowane w ciągu ostatnich 25 lat, powinno być wystarczające.

czynniki, które mogą zmienić całkowity koszt, obejmują:

• jak daleko od głównego gospodarstwa domowego znajduje się nieruchomość. Garaż, który jest dalej od nieruchomości może wymagać dodatkowego zasilania lub kanalizacji, a także ewentualnego kopania rowów w celu zasilania podłączyć do głównego domu.
• chociaż jest to znacznie tańsza opcja niż rozbudowa domu, istnieje wiele prac od murarzy do glazurników, tynkarzy do malarzy i dekoratorów. W przypadku instalacji łazienki lub kuchni może być konieczne zatrudnienie HYDRAULIKA i/lub elektryka.

większość wykonawców poda wycenę ogólnej pracy-niektórzy specjaliści uwzględnią wszystkie prace w cenie, w tym inżynierów konstrukcyjnych i odpowiednie dokumenty. Aby jednak wskazać średni koszt przebudowy garażu, w tym materiały i robociznę, poniżej przedstawiono średnią cenę za m2, przy czym wymieniono również średnie ceny high-end, oparte głównie na lokalizacji:

• średni rozmiar garażu integralnego £400 za m2-£700 za m2 high end.
• Garaż średniej wielkości 750 zł za m2-1000 zł za m2.
• garaż wolnostojący średniej wielkości 1000 zł za m2-1600 zł za m2

ceny konwersji garaży

istnieją trzy główne rodzaje garaży do konwersji i im dalej są z dala od nieruchomości, tym wyższy koszt. Poniżej znajdują się te trzy przykłady i średnia cena, jaką można zapłacić za Garaż jedno-lub dwupoziomowy.

oczywiście ceny te mogą drastycznie zmienić bardziej indywidualny projekt, a także lokalizację, w której się znajdujesz – obszary Londynu są głównie wyższe zarówno pod względem stawek godzinowych, jak i dziennych.

nie ma zbyt wielu ograniczeń co do rodzaju pomieszczeń, a poniżej przykład typu pomieszczeń, które można zbudować z przebudową garażu:

• pokój dzienny.
• pomieszczenie gospodarcze.
• Kuchnia.
• Siłownia.
• Łazienka.
• sypialnia.
• Home office.
• Jaskinia człowieka.
• Kino domowe lub podobne.

dodatkowe koszty przebudowy garażu

oprócz kosztów pracy należy wziąć pod uwagę inne koszty – zwłaszcza to, czy garaż jest gotowy do rozpoczęcia. Większość nowoczesnych garaży będzie miała wystarczającą podłogę, aby rozpocząć pracę, ale dla tych, którzy potrzebują trochę więcej uwagi, może być konieczne wylanie betonu, aby wyrównać wszelkie niedoskonałości.

niektóre garaże również będą musiały podnieść podłogę, ponieważ muszą znajdować się powyżej wilgotnego toru, aby spełnić przepisy. Zazwyczaj istnieją dwie opcje tego; podłoga pływająca lub betonowa, przy czym podłoga pływająca jest tańszą i szybszą opcją.

• średni koszt betonu to £65-£85 za metr sześcienny, przy czym najczęściej pojedynczy Garaż ma około 18m2, podwójny garaż jest dwa razy większy przy 36m2.
• Wymiana bramy garażowej na szybę kosztuje w granicach 1200zł.
• dodatkowe drzwi do dostępu mogą kosztować średnio około £750, ten sam średni koszt za ścianę stud, aby dalej izolować Garaż.

Nowa konwersja będzie wymagała odpowiedniego ogrzewania na chłodniejsze miesiące, więc instalacja nowego standardowego kotła będzie kosztować w regionie £1,500-£3,000 w zależności od marki, tj. Worcester i Twojej lokalizacji; Londyn i obszary Południowo-wschodnie są znane jako Cena premium.

alternatywną formą ogrzewania może być ogrzewanie podłogowe. Średni koszt ogrzewania podłogowego, który obejmuje instalację, wyniesie 800 funtów dla średniej wielkości garażu.

przebudowujesz garaż na nową kuchnię, a może łazienkę? Wtedy będziesz potrzebował odpowiedniego zaopatrzenia do pokoju.

• Instalacja nowego zasilacza sieciowego do konwersji może kosztować do £20,000, więc niedrogą opcją byłoby podłączenie do istniejącego zasilacza, w zależności od wymaganych zasobów.
• średni koszt dodania dodatkowej energii elektrycznej wyniesie około 500 zł, co obejmuje robociznę i materiały.
• Jeśli instalujesz nowe rury, aby pomieścić łazienkę, prysznic lub toaletę, może to również przynieść swoje żniwo, więc spodziewaj się zapłacić od 1000 do 3000 funtów za tego typu prace.
• wentylator wyciągowy może być również potrzebny do kuchni lub łazienki, spodziewaj się zapłacić około 150 funtów za koszt wentylatora i koszt instalacji przez elektryka.

jednym ze sposobów na obniżenie kosztów jest uwzględnienie odległości garażu od głównej nieruchomości, ponieważ im dalej jest, tym większe są koszty nowego okablowania lub rurociągu. Ponadto możesz być w stanie usunąć istniejące rury wodne i glebowe bez konieczności uwzględniania dodatkowych materiałów.

tylko koszty dostawy

powyższe informacje podają średnie koszty i typowe ceny, które zapłacisz, jeśli zatrudnisz specjalistów do budowy, konfiguracji i instalacji przebudowy garażu, ale istnieje możliwość zakupu materiałów bez kosztów instalacji. Więcej na temat opcji DIY dalej, ale poniżej podano tylko przykłady kosztów dostawy.

kuchnie:

Bathroom Conversions:

Additional Materials:

koszty pracy i skale czasowe

chociaż nie musisz koniecznie uwzględniać wszystkich wymienionych poniżej pracowników, ponieważ wielu specjalistów ds. konwersji poradzi sobie z większością, jeśli nie wszystkimi pracami, nadal dobrze jest wiedzieć, czego się spodziewać w zakresie stawek godzinowych do pracy usługi.

spodziewaj się, że czas się zwiększy, a także koszty powinny być prace nad podwójnym garażem lub w okolicach Londynu. Innym głównym czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę, jest odległość garażu od nieruchomości. Garaże Integral są najbardziej opłacalne, ale im dalej od domu, tym więcej kosztuje takie rzeczy, jak podłączenie prądu i rurociągów do kuchni lub łazienki.

pozwolenie na budowę

ogólnie rzecz biorąc, pozwolenie na budowę nie jest wymagane do przebudowy garażu – zwłaszcza jeśli garaż jest integralny lub połączony z domem. Jest to często uważane za dozwolony rozwój i daje właścicielom domów prawo do wprowadzania ulepszeń w domu bez dalszych wniosków o pozwolenie.

jednak niektóre warunki mogą mieć zastosowanie i chociaż nie potrzebujesz pozwolenia na budowę jako takiego, być może będziesz musiał usunąć te warunki przed kontynuowaniem. Inne konflikty z pozwoleniem na budowę mogą dotyczyć miejsca zamieszkania, tj. Obszaru Chronionego Krajobrazu. W takich przypadkach trzeba będzie ubiegać się o pozwolenie na budowę; dlatego zaleca się, aby najpierw skontaktować się z lokalnym organem przed kontynuowaniem.

Jeśli przekształcasz garaż w przestrzeń mieszkalną, będziesz potrzebować zezwolenia od władz lokalnych w ramach przepisów dotyczących budynków.

• za każdym razem, gdy zmienisz przeznaczenie budynku, musisz najpierw uzyskać autoryzację.
• przy mniejszych inwestycjach możesz złożyć wniosek o ogłoszenie o budowie, którego szacunkowy koszt to 206 zł.
• w przypadku bardziej znaczących prac może być wymagany pełny wniosek o przepisy dotyczące budynków, co oznacza, że musisz wcześniej złożyć plany. Spodziewaj się, że cena wzrośnie, jeśli rozbudowujesz więcej niż jedno mieszkanie lub budynek w obszarze ochrony przyrody. Ceny zależą od lokalnej kontroli budynku.
• przy złożeniu wniosku o pełny plan, zatwierdzenie może potrwać od pięciu tygodni do dwóch miesięcy.

Jeśli dzielisz mur z jednym lub kilkoma sąsiadami, być może będziesz musiał przestrzegać Ustawy o ścianie partyjnej. Jeśli nie możesz uzyskać od nich zrzeczenia się, spodziewaj się zapłacić w regionie £700-£1,000 za sąsiada, aby wypełnić formularz umowy Party Wall.

co jest związane z przebudową garażu?

przygotowanie

wraz ze wszystkimi konwersjami przychodzi Planowanie, przygotowanie i prace projektowe budowy. Konwersja garażu może być projektem DIY, jeśli jesteś pewien, możesz dostarczyć własne projekty do budowy, chociaż zaleca się korzystanie z architekta, przynajmniej inżyniera budowlanego. Mając to na uwadze, pierwsze kroki byłyby następujące:

• niech sprawdzą Garaż, przede wszystkim w celu potwierdzenia, czy konieczne są jakiekolwiek naprawy strukturalne lub wzmocnienia.
• Wypełnij i złóż dokumenty wraz z kontrolą budynku i potwierdź, czy pozwolenie na budowę jest istotne (najprawdopodobniej jeśli nieruchomość jest wolnostojąca lub znajduje się na terenie chronionym).
• jeśli budynek dzieli mur z jednym lub kilkoma sąsiadami, albo Umowa o murze strony waivered (na piśmie) lub zapłacić między £700-£1,000 za osobę.

Budowa

jeśli chodzi o pierwszy dzień budowy, Twój wykonawca rozebra garaż i usunie wszystkie nadwyżki. Stąd ustalą, czy podłoga zostanie wyrównana, podniesiona i wylewana nowym betonem, choć jeśli zostanie zbudowana w ciągu ostatnich 25 lat i w dobrym stanie, ten krok może nie być potrzebny.

gdy podłoga będzie gotowa do pracy i wszystko zostanie usunięte z obszaru roboczego, wykonywane są następujące kroki i mogą się nieznacznie różnić w zależności od doświadczenia handlowca:

• Usuń bramę garażową.
• zainstaluj wszelkie nowe drzwi lub okna dostępu i połóż odpowiednią cegłę do obsługi nowych instalacji.
• wilgoć i izolacja budynku.
• zainstaluj dowolne ściany stud, kosztujące średnio 750 funtów i dzielące przestrzeń, jeśli obszar ma być podzielony na wiele pomieszczeń.
• jeśli ma to zastosowanie, zainstalowane są ponowne okablowanie i płytki drukowane, a także instalacja wodno-kanalizacyjna, lub jeśli istniejące zasilanie domu może je obsługiwać, Kable i rury mogą być podłączone do istniejących instalacji.
• podłoga jest instalowana-pod podłogą, jeśli jest to wymagane w tym momencie.
• tynkowanie ścian.
• malowanie i dekorowanie, a w razie potrzeby porządkowanie.

Czy mogę samodzielnie przebudować Garaż?

możliwe jest samodzielne przekształcenie garażu. Oczywistym pytaniem byłoby, czy masz wiedzę, aby wykonać pracę, ale także czy znasz kroki, które musisz podjąć od etapów projektowania, aż do podpisania pracy w stosownych przypadkach. Istnieje również wysokie ryzyko w zakresie zdrowia i bezpieczeństwa.

• istnieje fizyczny aspekt pracy – jeśli robisz to sam, dźwiganie ciężarów może mieć wpływ na twoje zdrowie.
• w przypadku instalacji nowych urządzeń błąd z istniejącymi przewodami lub instalacją wodną może być katastrofalny-co gorsza, śmiertelny.
• uzyskanie pomiarów i użycie odpowiedniego rodzaju materiałów może stać się widoczne dopiero po zakończeniu. Wszystko może wydawać się dobre na powierzchni, ale jeśli nie zastosujesz prawidłowego planowania budowy, może to w przyszłości okazać się kosztowne.
• czy konwersja ma odpowiednią akustykę, wentylację, efektywność energetyczną i zabezpieczenia przeciwpożarowe?

konwersja DIY może zaoszczędzić znaczną ilość pieniędzy ze względu na koszty pracy. Trzeba by rozważyć, czy masz czas, aby być w stanie zrobić sobie, jak to zajmie znacznie dłużej i może nie koniecznie być w stanie odebrać materiały w tych samych cenach handlowych, jak profesjonaliści.

chociaż masz pełną kontrolę nad konwersją, dodatkowy czas i potencjalne koszty materiałów mogą ostatecznie pochłonąć budżet.

korzyści płynące z tego, że handlowcy wykonują pracę to:

• profesjonalnie ukończone.
• gwarantowana / ubezpieczona na wysokim poziomie.
• wiedza i doświadczenie.
• Przewidywanie, czy należy wykonać dodatkowe prace, aby zaoszczędzić na ich wykonaniu w przyszłości przy wyższych kosztach.
• oszczędza twój czas i energię.

czasami warto zatrudnić profesjonalistów, aby zaoszczędzić czas i spokój. Na przykład architekt może zaoszczędzić wiele kłopotów, wypełniając i przesyłając dokumenty wymagane przez kontrolę budynku w Twoim imieniu. Dodatkowo zatrudnieni specjaliści są ubezpieczeni za wykonywaną pracę – wszelkie rozbieżności można odpowiednio rozwiązać.

Czy potrzebuję architekta?

architekt może uwzględnić aspekty projektu, których być może nie uwzględniłeś od estetyki po Bezpieczeństwo. Jako profesjonaliści są nie tylko ekspertami w projektowaniu nowej konwersji, ale także na bieżąco z dokumentacją i potencjalnymi konsekwencjami, jeśli nie zostaną poprawnie wypełnione.

dzięki usługom architekta są w stanie poradzić sobie z lokalną kontrolą budynku i w stosownych przypadkach przestrzegać przepisów budowlanych – obszar, który można łatwo przeoczyć, jeśli chcesz wykonać pracę samodzielnie.

• średni koszt opracowania odpowiednich planów przez architekta mieści się prawdopodobnie w przedziale 500-2000 funtów.
• podobnie jak architekt, możesz potrzebować usług inżyniera budowlanego, aby podpisać pracę, a to może rozpocząć się od kosztu £200 za wstępną wizytę.

możesz oczywiście wykonać prace projektowe samodzielnie, ale przynajmniej potrzebujesz inżyniera budowlanego, aby skontrolować budynek na minimalnym poziomie. Średnia stawka godzinowa będzie w regionie £50 – £100. Mogą być w stanie doradzić w sprawie wszelkich dodatkowych prac fundamentowych wymaganych przed rozpoczęciem prac (np. czy usunięcie bramy garażowej i wymiana okna jest Bezpieczna?). Podobnie, jeśli fundamenty nie są wystarczające, co będzie wymagane.

podłogi do przebudowanego garażu

w zależności od istniejących podłóg, może być konieczne wylanie nowego betonu, zanim będzie można zacząć od dywanów, płytek lub podłóg drewnianych. Większość nowszych garaży powinna być gotowa do pracy, ale w przypadku starszych nieruchomości może być wymagana Nowa betonowa podłoga. Ceny betonu zależą od powierzchni pokrycia-średni metr sześcienny kosztuje w granicach 65-85 funtów.

opcje podłóg to głównie preferencje i budżet. Jeśli szukasz taniej opcji, podłogi winylowe mogą być opłacalne i dobrym wyborem na konwersje w kuchni lub łazience. Podłoga wyłożona kafelkami jest również dobrym rozwiązaniem, ponieważ jest wytrzymała i wodoodporna, jednak musisz mieć bardzo równą podłogę, aby była to opcja, która czasami nie jest możliwa podczas łączenia garażu z innym pokojem.

Podłogi winylowe

dostępne w arkuszach winylowych, które oferują pełne pokrycie lub dostępne jako luksusowe płytki, które można wymieniać indywidualnie w razie potrzeby. Wspólna Cena arkuszy winylowych wynosi około 18 £za m2.

plusy

bardzo tanio.

Easy łatwy w instalacji dla majsterkowiczów lub profesjonalistów.

✔ dostępne w różnych wzorach.

resistance odporność na ciepło i wodoodporność.

wady

może być konieczne zastąpienie całej podłogi w przypadku zgrania i użycia arkuszy winylowych.

✖ w zależności od wykończenia, może nie oferować uczucia premium.

Podłogi drewniane

dostępne zarówno jako podłogi laminowane, jak i naturalne drewno, drewniane podłogi oferują naturalny, autentyczny wygląd. Średnie ceny mieszczą się w granicach 30 zł za m2.

plusy

Quite dość wytrzymały.

✔ dostępne w różnych wykończeniach.

Premium Premium, naturalny wygląd.

wady

Quite dość drogie, w zależności od materiału.

trochę trudniejsze do majsterkowania, więc być może będziesz musiał zatrudnić profesjonalistę.

aby wykonać zadanie, listwy przypodłogowe mogą być wymagane i zapieczętowane w przypadku wycieków itp.

płytki podłogowe

płytki podłogowe mogą być doskonałym wyborem do każdego pomieszczenia i mają wyrafinowane, błyszczące wykończenie. Istnieje wiele różnych alternatyw do wyboru,ale większość kosztów płytek podłogowych na metr kwadratowy wynosi około £20.

plusy

niedrogie.

✔ ekologiczny.

✔ higieniczne.

Easy łatwy w utrzymaniu.

Resistant odporny na chemikalia.

trudne.

wady

Maintaining utrzymanie linii fug.

zmiany temperatury płytek wraz z pogodą.

ogrzewanie podłogowe

oprócz konstrukcji, warto zainstalować ogrzewanie podłogowe, ponieważ jest to często opłacalna alternatywa dla nowego kotła. Średni koszt to £800, ale ceny różnią się w zależności od rodzaju używanego systemu – systemu suchego lub mokrego. Podczas gdy system suchy jest stosunkowo tańszy w instalacji, ma wyższe koszty eksploatacji.

Dry System

nadaje się do projektów DIY, dry system jest dostępny jako podgrzewana podkładka z nieco wyższej klasy produktami kosztującymi w regionie £75 za m2.

zalety

Cheap tanie materiały, dzięki czemu oszczędza pieniądze od samego początku.

✔ w większości przypadków może być zainstalowany jako podstawa DIY.

Ideal idealny do mniejszych pomieszczeń.

wady

Significantly znacznie wyższe koszty eksploatacji niż system mokry i nie Idealne jako rozwiązanie długoterminowe.

System mokry

znacznie droższy niż system suchy, ale ogólne koszty eksploatacji są tańsze. W przypadku zestawu do majsterkowania, w tym wszystkich termostatów i rur, spodziewaj się zapłacić około 600 funtów, ale zaleca się korzystanie z profesjonalnego – przynajmniej w przypadku łączności.

plusy

opłacalne. System mokry ma niskie koszty eksploatacji, oszczędzając pieniądze na grzejnikach, a także na ogrzewaniu elektrycznym.

nadaje się do dużych pomieszczeń.

wady

As ponieważ rury są podłączone do grzejnika, chyba że istniejący kocioł może pomieścić dodatkowe pomieszczenie, będziesz musiał wziąć pod uwagę koszt nowego kotła. To nie jest tanie; waha się od £1,500 – £3,000 w zależności od producenta.

wybór oświetlenia

koszt oświetlenia nowego garażu będzie zależał od pomieszczenia i nastroju, który chcesz w nim stworzyć. Konwencjonalne lampy łazienkowe i kuchenne najlepiej nadają się do downlightów, które są zintegrowane z sufitem, maksymalizując przestrzeń. Alternatywnie, kinkiety lub nawet reflektory mogą oferować subtelne oświetlenie lub punkty ogniskowe w pokoju.

Oprawy typu Downlights

najlepiej nadają się tam, gdzie przestrzeń jest ograniczona lub potrzebujesz więcej obszarów do oświetlenia, ale jest to opłacalne. Typowa jednostka kosztuje około £8 i zwykle są oparte na diodach LED, co oznacza, że trwają dość długo i łatwo je wymienić.

plusy

Quite prawdopodobnie najtańsza opcja.

Easy łatwe do wymiany.

Low niska energia.

✔ nie zajmują dużo miejsca w pomieszczeniu, jak osadzone w suficie.

wady

są podatne na wilgoć w środku i nie są zbyt wytrzymałe.

nie można przekierować światła.

Though chociaż istnieją opcje ściemniania, każde światło jest zwykle na siatce i nie może być sterowane indywidualnie.

reflektory punktowe

nadają się do oświetlenia każdego rodzaju pomieszczenia. Chociaż istnieją opcje ściemniania, wydają się być bardziej odpowiednie dla ciemniejszych pomieszczeń lub tych, którzy potrzebują punktów ogniskowych światła. Średni koszt jednostki wynosi £40-£65.

plusy

Pin precyzyjne oświetlenie w różnych miejscach w pomieszczeniu.

✔ ma szerszy kąt, jak często montowany wysoko i wychodzi na pomieszczenie.

Lots wiele niestandardowych opcji dla żarówek i wzorów.

Cons

Comes jest zestawem, więc jeśli wystąpi usterka, należy wymienić całe urządzenie.

✖ chociaż mogą oferować lepsze pokrycie, czasami mogą przytłaczać.

w zależności od wielkości nie zawsze są tak subtelne w pokoju.

Kinkiety

średnio kinkiety kosztują około 22 funtów, ale ponieważ są łatwo dostępne i nie wymagają dodatkowego wsparcia strukturalnego, projekty mogą być dość ekstrawaganckie przy wysokich cenach ulicznych przekraczających 100 funtów za sztukę.

plusy

✔ w zależności od stylu, może dać wygląd premium.

✔ światło jest często kierowane w górę, dając subtelne i cieplejsze ustawienie.

Can może pomieścić różne rodzaje żarówek.

minusy

o ile światła nie można przestawić, nie oświetlają wszystkich obszarów pomieszczenia.

w przypadku modeli z wyższej półki ceny mogą być bardzo drogie.

koszt przekształcenia garażu w łazienkę

planując łazienkę, należy wziąć pod uwagę potrzebę dodatkowej instalacji wodno-kanalizacyjnej lub czy można podłączyć do istniejącej podaży bez zbytniego wzrostu ogólnej ceny. Jako wskazanie ceny, sama hydraulika może dodać £1,000 – £3,000 do rachunku, a także dodatkowe 3 dni.

jeśli dodasz zwykłą toaletę, cena za przeciętne urządzenie zaczyna się od 90zł za wannę, możesz patrzeć na 4-godzinną pracę ze standardową wanną kosztującą 180zł. Biorąc pod uwagę średnią stawkę godzinową hydraulika w przybliżeniu £40, to prawie £350 tylko za założenie wanny. Ponadto, aby zainstalować wentylator wyciągowy, w tym cenę jednostkową, kosztowałoby to dalsze £150.

koszt przebudowy garażu na kuchnię

Cena rozbudowy kuchni może zależeć wyłącznie od wielkości pomieszczenia, jakości użytych materiałów i urządzeń. Typowa mniejsza kuchnia ze wszystkimi blatami roboczymi i urządzeniami może kosztować w regionie £10,000. W przypadku garażu dwupoziomowego cena wzrośnie trzykrotnie w stosunku do pojedynczej powierzchni, średnio 18m2.

w przypadku kuchni o ograniczonym budżecie typowe materiały na blat roboczy kosztują około £18-£35 za m2 do bardziej popularnej powierzchni granitowej z wyższej półki, co daje wyższą cenę £150 za m2 i więcej. Jednak najdroższym dostępnym materiałem jest Corian, który zwykle kosztuje 500 funtów za m2. Weź pod uwagę koszt wejścia na poziomie urządzeń kuchennych i koszt może wzrosnąć bardzo szybko. Jeśli twoja obecna kuchnia jest dołączona do garażu, możesz zmniejszyć koszty, przebudowując kuchnię wokół rozszerzonej przestrzeni. Możesz dodać do swojej obecnej kuchni za pomocą tych samych urządzeń, aby główny przepływ pokoju do przekształconego garażu.

Gdzie mogę pozbyć się bramy garażowej?

aby zmniejszyć ślad węglowy, wiele firm recyklinguje drzwi garażowe, a to jest wliczone w cenę instalacji, a nie oddzielne zadanie, ponieważ zwykle jest ono wykonywane w momencie konwersji.

jednak dla tych, którzy są świadomi środowiska, samorządy lokalne będą zbierać tego rodzaju materiały Zwykle za niewielką opłatą wskazaną przez władze lokalne. Jest to szybka opcja i oczekuje, że powiadomisz ich z góry i uiścisz opłatę; zabiorą ją za ciebie. Niektóre rady oferują tę usługę za darmo, ale niektóre obszary Londynu mogą pobierać £25 za 1 do 3 przedmiotów.

Alternatywnie możesz sprzedać drzwi w lokalnym serwisie takim jak Gumtree lub eBay. Należy pamiętać, że będą one musiały być reklamowane jako kolekcja tylko ze względu na rozmiar i wagę. Ceny sprzedaży znacznie się różnią, ponieważ proste metalowe drzwi mogą iść za £130, podczas gdy elektryczne drzwi dwuwymiarowe mogą sprzedawać nawet za £1,150.

zatrudnienie specjalisty ds. przebudowy garażu Lista kontrolna

liczba ekspertów wymaganych do średniej konwersji garażu może być przytłaczająca, na co należy zwrócić uwagę. Podobnie jak w przypadku wszystkich ulepszeń w domu, początkowym kluczowym czynnikiem jest planowanie. Przede wszystkim sprawdź, czy nie potrzebujesz pozwolenia na budowę specjalnie dla Twojej instalacji i czy twoje plany są zgodne z lokalnym biurem kontroli budynku.

Poniżej znajduje się lista kontrolna, która dotyczy większości każdego wykonawcy potrzebnego do ukończenia przebudowy garażu:

• przede wszystkim uzyskaj mnóstwo ofert – 2 lub 3 jako minimum i uzyskaj je na piśmie. Nie ma stałej ceny, niezależnie od pokoju, który chcesz ustawić, ponieważ jest tak wiele elementów, które należy wziąć pod uwagę.
• na tej podstawie, czy Wykonawca odwiedza Twoją nieruchomość, aby upewnić się, że nie ma dodatkowych kosztów od samego początku, a jeśli istnieje prawdopodobieństwo, że będą jakieś dodatkowe opłaty, jakie mogą być?
• poproś, aby zobaczyć przykłady poprzednich prac, przejrzeć referencje i sprawdzić, czy handlowiec należy do żadnej Gildii.
• potwierdzenie wszelkich gwarancji rzemiosła, ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej i wszystkiego, co dotyczy tego obszaru.
• Potwierdź plan płatności lub kiedy praca zostanie opłacona w całości. Nie uiszczaj wszystkich opłat z góry.
• po rozpoczęciu prac upewnij się, że wykonawcy mają pełny dostęp do obszaru roboczego, ponieważ wszelkie opóźnienia mogą być naliczane według pełnych stawek dziennych.
• niektóre firmy obejmą wszystkie prace projektowe i złożą wniosek o pozwolenie na budowę w Twoim imieniu, ale to Ty jesteś odpowiedzialny za to, że jest to honorowane, więc upewnij się, że zostało to wykonane przed rozpoczęciem prac.
• upewnij się, że jesteś zadowolony z wykonanej pracy.

FAQs

Sources

https://www.planningportal.co.uk/
https://www.gov.uk/building-regulations-approval/how-to-apply
https://www.propertypriceadvice.co.uk/home-improvements/garage-conversions-questions-answered
https://www.realhomes.com/advice/garage-conversions-the-ultimate-guide-to-costing-planning-and-designing-your-garage-conversion/2
https://www.homebuilding.co.uk/garage-conversion/

Last updated by MyJobQuote on 26th October 2020.