costul de o conversie garaj

garaj conversii sunt o modalitate foarte bună de a adăuga valoare la casa ta cu multe case aceste zile dându-și seama că modernizarea lor de origine curent este mai rentabilă și mai ușor decât să cumpere unul nou. Dar cât costă conversia unui garaj?

este întrebarea cea mai pertinentă pentru orice lucrare de îmbunătățire acasă mare, și acest articol merge în detaliu cu privire la costurile de angajarea comercianti dreapta, prețurile de diferite materiale și finisaje, și așteptat timp cadre pentru a efectua conversia.

cele mai multe conversii de garaj unice vor costa între 7500 și 20.000 de dolari, costul mediu fiind în jurul valorii de 13500 de dolari. S-ar putea să credeți că aceasta este o variație destul de mare și aveți dreptate. Cu toate acestea, motivul pentru care costurile de conversie a garajului sunt atât de variate este că există numeroși factori care pot afecta prețul.

când am comparat pentru prima dată cotațiile de conversie a garajelor, am obținut estimări de la diferiți constructori din aceeași zonă și am constatat că prețurile variau cu aproape 5000 de dolari! Odată ce aruncați diferite materiale și finisaje, este ușor să vedeți cum costul poate varia atât de mult. Transformarea garajului într-o bucătărie sau baie este, de asemenea, considerabil mai costisitoare în comparație cu un alt living sau dormitor.

mulți proprietari care ar iubi spațiul suplimentar pe care un garaj și-l poate permite sunt amânați pentru că nu vor să-și piardă spațiul de depozitare. O soluție excelentă pentru acest lucru este să efectuați o conversie parțială a garajului, lăsând ușa garajului în loc și adăugând un perete de știft în jurul unei treimi din drum, lăsându-vă cu o treime dintr-un garaj pentru depozitare și două treimi ca parte a casei dvs.

Acest lucru este ideal în câteva moduri; vă permite să păstrați spațiul de depozitare (o caracteristică excelentă de vânzare) și menține costul în mod semnificativ, deoarece blocarea ușii garajului și verificarea fundațiilor fiind unul dintre cele mai costisitoare elemente ale lucrării.

alternativ, dacă doriți mai mult spațiu, ar trebui să luați în considerare construirea unei extensii, verandă sau transformarea mansardei.

cât costă o conversie în garaj?

costul unei conversii de garaj depinde întotdeauna de complexitatea lucrării, de dimensiunea spațiului și de tipul de cameră în care îl veți converti. Având în vedere că o conversie poate adăuga valoare casei dvs., prețul pe care îl plătiți este relativ mic în comparație cu valoarea casei dvs. după terminarea lucrării. Dar ce vă puteți aștepta să plătiți pentru o conversie tipică?

dimensiunile garajului pot varia, dar, în general, cele două dimensiuni principale sunt garajul unic – dimensiunea medie egală cu 18m2 și garajele cu dimensiuni duble care au o medie de 36m2. Desigur, acestea pot crește în dimensiune în funcție de teren și de calitatea clădirii, dar aceasta ar fi o orientare cu privire la dimensiunea medie în Marea Britanie.

există trei tipuri de garaj:

• integrala; construit direct în casă și cea mai ieftină opțiune de conversie.
• atașat; fie la partea laterală sau din spate a proprietății care împarte cel puțin un perete cu clădirea principală.
• detașat; cea mai scumpă opțiune, deoarece acestea sunt spații autonome care necesită adesea lucrări suplimentare, cum ar fi instalații sanitare, electricitate și poate chiar un cadru armat.

o conversie garaj poate fi dezvoltat în orice fel de cameră – de la o cameră de rezervă, zona de familie sau chiar o nouă bucătărie sau baie. Cu ultimele opțiuni, prețurile pot crește drastic, deoarece este posibil să trebuiască să rulați fire sau țevi din instalațiile existente sau chiar să plătiți pentru un comerciant pentru a instala surse de alimentare sau instalații sanitare noi. Adăugarea fie a unei chiuvete, fie a unei toalete în noul dvs. spațiu poate adăuga cu ușurință 1.000-3.000 de dolari pe lângă costul total al conversiei.

primele etape sunt identificarea tipului de garaj pe care îl aveți în prezent, a camerei pe care doriți să o construiți, apoi a tipului de materiale. Nu toate garajele pot fi convertite imediat și ar putea avea nevoie de muncă suplimentară sau ar putea să nu fie deloc o opțiune, dar, în general, orice construit în ultimii 25 de ani ar trebui să fie suficient.

factorii care pot modifica costul total includ următoarele:

• cât de departe este proprietatea de gospodăria principală. Un garaj care este mai departe de proprietate poate avea nevoie de o sursă de alimentare suplimentară sau de instalații sanitare, plus posibila săpare a tranșeelor pentru a furniza conectarea la casa principală.
• în timp ce o opțiune mult mai ieftină decât o extensie de casă, există multe locuri de muncă implicate de la zidari la glazuri, tencuitori la pictori și decoratori. Dacă instalați o baie sau o bucătărie, poate fi necesar să angajați un instalator și/sau electrician.

majoritatea contractorilor vor oferi o ofertă pentru lucrarea generală – unii specialiști vor include toate locurile de muncă în preț, inclusiv inginerii structurali și documentele relevante. Cu toate acestea, pentru a oferi o indicație cu privire la costul mediu pentru o conversie a garajului, inclusiv materiale și forță de muncă, următoarele sugerează prețul mediu pe care îl costă pe m2, fiind enumerate și prețurile medii de ultimă generație, bazate în principal pe locație:

• garaj integral de dimensiuni medii 400 pe m2-700 pe m2 high end.
• garaj atașat de dimensiuni medii 750 pe m2-1.000 pe m2 de înaltă calitate.
• garaj detașat de dimensiuni medii 1.000 pe m2-1.600 pe m2 de înaltă calitate.

prețurile de conversie garaj

există trei tipuri principale de garaje pentru conversie și în continuare acestea sunt departe de proprietate, mai mare costul. Mai jos sunt aceste trei exemple și prețul mediu pe care îl puteți plăti pentru un garaj de dimensiuni unice sau duble.

desigur, aceste prețuri pot schimba drastic cu cât designul este mai personalizat, precum și locația în care vă aflați – zonele din Londra fiind predominant mai mari atât în tarifele orare, cât și în taxele zilnice.

nu există prea multe restricții privind tipul de camere, iar mai jos este un exemplu al tipului de camere pe care le puteți construi cu conversia garajului:

• camera de zi.
• camera de utilitate.
• bucătărie.
• Sală de gimnastică.
• baie.
• dormitor.
• Biroul de acasă.
• Pestera omului.
• Home cinema sau similar.

costuri suplimentare de conversie garaj

În plus față de costurile forței de muncă, există alte costuri să ia în considerare – în special dacă garaj este gata pentru a începe cu. Majoritatea garajelor moderne vor avea podele ample pentru a începe lucrul, dar pentru cei care au nevoie de puțin mai multă atenție, poate fi necesar să aveți beton turnat pentru a elimina orice imperfecțiune.

unele garaje vor avea nevoie, de asemenea, de ridicarea podelei, deoarece trebuie să fie deasupra cursului umed pentru a respecta reglementările. De obicei, există două opțiuni pentru acest lucru; o podea plutitoare sau beton, cu podea plutitoare fiind opțiunea mai ieftin și mai rapid.

• costul mediu al betonului ar fi de 65-85 de dolari pe metru cub, cu cel mai comun Garaj unic fiind de aproximativ 18m2, un garaj dublu este de două ori dimensiunea la 36m2.
• înlocuirea ușii de garaj cu o fereastră costă în regiunea de 1.200 de euro.
• o ușă suplimentară pentru acces poate costa, în medie, la aproximativ 750 de dolari, același cost mediu pe perete pentru a izola garajul în continuare.

Noua conversie va avea nevoie de încălzire adecvată pentru lunile mai reci, astfel încât instalarea unui nou cazan standard va costa în regiunea de 1.500-3.000 de Centimetre, în funcție de marcă, adică Worcester și locația dvs.; zonele din Londra și Sud-Est sunt cunoscute a fi un preț premium.

o formă alternativă de încălzire ar putea fi încălzirea prin pardoseală. Costul mediu al încălzirii prin pardoseală, care include instalarea, ar fi de 800 de centimi pentru garajul de dimensiuni medii.

îți transformi garajul într-o bucătărie nouă sau poate o baie? Apoi, ai de gând să nevoie corespunzătoare furnizate în cameră.

• instalarea unei noi surse de alimentare pentru Conversia dvs. poate costa bine până la 20.000 de dolari, astfel încât o opțiune accesibilă ar fi să vă conectați la sursa existentă, în funcție de resursele necesare.
• costul mediu al adăugării de energie electrică suplimentară va fi în jurul valorii de 500 de dolari, care include forța de muncă și materialele.
• dacă instalați conducte noi pentru a găzdui o baie, un duș sau o toaletă, aceasta poate avea și o taxă, așa că așteptați să plătiți oriunde între 1.000-3.000 de dolari pentru acest tip de lucrări.
• un ventilator extractor poate fi, de asemenea, necesare pentru bucatarie sau bai, se așteaptă să plătească în jurul valorii de 150 pentru costul de un ventilator și costul de instalare de un electrician.

o modalitate de a reduce costurile este să țineți cont de cât de departe este garajul de proprietatea principală, cu cât este mai departe, cu atât sunt mai mari costurile pentru cablarea sau conductele noi. De asemenea, ați putea fi capabil de a piggyback de pe conductele de apă și sol existente, fără a fi nevoie să factor în materiale suplimentare.

Supply only Costs

informațiile de mai sus oferă costurile medii și prețurile tipice pe care le veți plăti dacă angajați specialiști pentru a construi, configura și instala conversia garajului dvs., dar este posibil să achiziționați materialele fără costurile de instalare. Mai multe despre opțiunile DIY în continuare, dar următoarele oferă exemple numai de costuri de aprovizionare.

conversii de bucătărie:

Bathroom Conversions:

Additional Materials:

costurile forței de muncă și scale de timp

deși s-ar putea să nu fie neapărat nevoie să includeți toți comercianții următori, deoarece mulți specialiști în conversie se pot ocupa de majoritatea, dacă nu chiar de toată munca, este încă bine să știți la ce să vă așteptați în ceea ce privește tarifele orare muncă servicii.

așteptați timpul să crească, precum și costurile în cazul în care lucrările ar trebui să fie pentru un garaj dublu sau în jurul zonelor londoneze. Un alt factor principal de luat în considerare este cât de departe este garajul de proprietate. Garajele integrale sunt cele mai rentabile, dar cu cât este mai departe de casa dvs., cu atât costă mai mult pentru lucruri precum conectarea electricității și a conductelor pentru conversiile din bucătărie sau baie.

permisiunea de planificare

În general, permisiunea de planificare nu este necesară pentru o conversie a garajului – mai ales dacă garajul este integral sau conectat la casă. Acest lucru este adesea considerat ca fiind permis de dezvoltare și oferă proprietarilor de case puterea de a face îmbunătățiri acasă fără alte cereri de permisiune.

cu toate acestea, se pot aplica anumite condiții și, deși nu aveți nevoie de permisiunea de planificare ca atare, este posibil să fie necesar ca aceste condiții să fie eliminate înainte de a continua. Alte conflicte cu permisiunea de planificare s-ar putea referi la locul în care locuiți, adică o zonă de conservare. În astfel de cazuri, va trebui să solicitați permisiunea de planificare; prin urmare, este recomandat să verificați mai întâi cu autoritatea locală înainte de a continua.

dacă transformați garajul într-un spațiu locuibil, veți avea nevoie de autorizație de la autoritatea locală ca parte a reglementărilor clădirilor.

• de fiecare dată când schimbați scopul unei clădiri, trebuie să fie autorizată mai întâi.
• cu dezvoltări mai mici, puteți aplica pentru o cerere de aviz de construcție care are un cost estimat de 206 de metri cubi.
• pentru lucrări mai semnificative, poate fi necesară o aplicație completă a reglementărilor privind clădirile, ceea ce va însemna că trebuie să depuneți planuri în avans. Așteptați-vă ca prețul să crească dacă extindeți mai multe locuințe sau dacă construiți într-o zonă de conservare. Prețurile depind de controlul local al clădirii.
• cu o cerere de plan complet, poate dura între cinci săptămâni și două luni până la aprobare pentru a continua.

dacă împărțiți un perete cu unul sau mai mulți vecini, poate fi necesar să respectați legea peretelui Partidului. Cu excepția cazului în care puteți obține o derogare de la ei, așteptați să plătiți în regiunea de 700-1.000 de dolari pe vecin pentru a completa Un formular de acord de perete de partid.

ce implică transformarea unui garaj?

pregătirea

cu toate conversiile vine activitatea de planificare, pregătire și proiectare a construi. Conversia garaj poate fi un proiect DIY dacă sunteți încrezător, vă poate oferi propriile modele pentru a construi, deși folosind un arhitect este recomandat, cel puțin, un inginer structural. Având în vedere acest lucru, primii pași ar fi:

• cereți-le să inspecteze garajul, în primul rând, pentru a confirma dacă sunt necesare reparații structurale sau întăriri.
• completați și trimiteți documente cu controlul clădirii și confirmați dacă permisiunea de planificare este relevantă (cel mai probabil dacă proprietatea este detașată sau într-o zonă de conservare).
• în cazul în care clădirea este de partajare un perete cu unul sau mai mulți vecini, fie au acordul de perete parte waivered (în scris) sau să plătească între 700-1.000 de persoane.

construirea

când vine vorba de prima zi a construcției, contractantul dvs. va dezbrăca garajul și va elimina tot surplusul. De aici vor stabili dacă podeaua va fi nivelată, ridicată și turnată cu beton nou, deși dacă este construită în ultimii 25 de ani și în stare bună, este posibil ca acest pas să nu fie necesar.

odată ce pardoseala este bună și totul este scos din zona de lucru, următorii pași au loc și pot varia ușor în funcție de experiența comerciantului:

• scoateți ușa garajului.
• instalați orice uși sau ferestre noi de acces și așezați zidăria corespunzătoare pentru a susține noile instalații.
• dovada umedă și izolarea clădirii.
• instalați orice pereți de știfturi, costând în medie 750 de centimetri fiecare și secționând spațiul dacă zona urmează să fie împărțită în mai multe camere.
• dacă este cazul, re-cablarea și plăcile de circuit sunt instalate, precum și instalațiile sanitare, sau dacă alimentarea existentă a casei o poate susține, cablurile și conductele pot fi conectate la instalațiile existente.
• pardoseala este instalată – sub pardoseală, dacă este necesar în acest moment.
• tencuirea pereților.
• Pictura si decorare, plus a face bine în cazul în care este necesar.

pot converti singur un garaj?

este posibil să puteți converti singur un garaj. Întrebarea evidentă ar fi dacă aveți expertiza pentru a efectua lucrările, dar și dacă sunteți familiarizați cu pașii pe care trebuie să îi faceți de la etapele de proiectare până la semnarea lucrărilor, acolo unde este cazul. Există un risc ridicat și în ceea ce privește sănătatea și siguranța.

• există aspectul fizic al muncii – dacă o faci singur, ridicarea grea implicată ar putea avea un impact asupra sănătății tale.
• dacă instalați noi facilități, o greșeală cu firele sau instalațiile sanitare existente ar putea fi catastrofală – mai rău, fatală.
• obținerea măsurătorilor și utilizarea materialelor potrivite nu pot deveni evidente până la finalizare. Totul poate părea bun la suprafață, dar dacă nu ați aplicat planificarea corectă a construcției, ar putea ajunge să fie costisitor în viitor.
• conversia are acustică adecvată, ventilație, eficiență energetică și măsuri de siguranță împotriva incendiilor?

o conversie DIY ar putea economisi o sumă semnificativă de bani din cauza costurilor forței de muncă. Ar trebui să ia în considerare dacă aveți timp pentru a putea face-te ca va dura mult mai mult și s-ar putea să nu neapărat fi capabil de a ridica materialele pentru aceleași prețuri comerciale ca profesioniști.

în timp ce aveți control complet asupra conversiei, timpul adăugat și costurile potențiale ale materialelor pot mânca în cele din urmă în buget.

beneficiile de a avea comercianți finalizarea lucrărilor includ:

• profesional finalizat.
• garantat / asigurat la un standard ridicat.
• cunoștințe și expertiză.
• previziune dacă lucrările suplimentare trebuie să fie finalizate pentru a salva având făcut în viitor, la un cost mai mare.
• economisește timp și energie.

uneori merită să angajați profesioniști pentru a economisi timp și pentru liniște sufletească. Un arhitect, de exemplu, poate salva o mulțime de bătăi de cap prin completarea și depunerea documentelor necesare prin controlul clădirii în numele dvs. În plus, profesioniștii angajați sunt asigurați pentru munca pe care o desfășoară – orice discrepanțe pot fi abordate în consecință.

voi avea nevoie de un arhitect?

un arhitect poate include aspecte ale designului pe care este posibil să nu le fi reprezentat de la estetică la siguranță. Ca un profesionist, ei nu sunt doar experți în proiectarea de conversie noi, dar up-to-speed cu actele și implicațiile potențiale dacă nu este completat corect.

cu serviciile arhitectului, aceștia sunt capabili să se ocupe de controlul local al clădirii și să respecte reglementările de construcție acolo unde este cazul – o zonă care ar putea fi ușor trecută cu vederea dacă ați finaliza singur lucrarea.

• costul mediu al unui arhitect pentru a produce planuri adecvate este probabil să se încadreze în intervalul 500-2.000 de dolari.
• la fel ca arhitectul, este posibil să aveți nevoie de serviciile unui inginer structural pentru a semna lucrările, iar acest lucru ar putea începe cu un cost de 200 de centimi pentru vizita inițială.

puteți, desigur, să finalizați singur lucrările de planificare, dar cel puțin ar avea nevoie de un inginer structural pentru a inspecta clădirea la minimum. O rată medie orară ar fi în regiunea de la 50 la 100 de ore. Ei pot fi în măsură să ofere sfaturi cu privire la orice lucrări suplimentare de fundație necesare înainte de începerea lucrărilor (de exemplu, dacă scoateți o ușă de garaj și înlocuiți-o cu o fereastră, este structura sigură?). Similar, dacă fundațiile nu sunt suficiente, ce va fi necesar.

pardoseli pentru garaj convertit

în funcție de podelele existente, poate fi necesar să aveți beton nou turnat înainte de a putea începe pe covoare, gresie sau podele din lemn. Majoritatea garajelor mai noi ar trebui să fie gata de plecare, dar pentru proprietățile mai vechi, poate fi necesară o nouă podea de beton. Prețurile betonului se bazează pe aria de acoperire – costurile medii ale metrului cub în intervalul 65-85.

opțiunile pentru podele sunt în mare parte preferințe și buget. Dacă căutați o opțiune ieftină, atunci pardoseala din vinil ar putea fi viabilă și un pariu bun pentru conversiile din bucătărie sau baie. Pardoseala cu gresie este, de asemenea, o opțiune bună, deoarece este rezistentă la uzură și impermeabilă, totuși veți avea nevoie de o podea foarte plană pentru ca aceasta să fie o opțiune care uneori nu este posibilă atunci când vă alăturați unui garaj converison cu o altă cameră.

pardoseli din vinil

disponibile în foi de vinil care oferă acoperire completă sau disponibile ca plăci de lux care pot fi înlocuite individual, după cum este necesar. Prețul comun pentru foi de vinil este în jurul valorii de 18 pe m2.

Pro

foarte ieftin.

ușor de instalat pentru DIYer sau profesional.

disponibil într-o varietate de modele.

rezistență la căldură și rezistență la apă.

Cons

este posibil să fie necesară înlocuirea întregului etaj dacă este rupt și folosind foi de vinil.

în funcție de finisaj, este posibil să nu ofere o senzație premium.

podele din lemn

disponibile atât ca parchet laminat și lemn natural, podele din lemn oferă un aspect natural, autentic. Prețurile medii se situează în limita a 30 de metri pătrați pe m2.

Pro

foarte rezistent.

disponibil într-o varietate de finisaje.

premium, aspect natural.

Cons

foarte scump, în funcție de material.

un pic mai complicat pentru bricolaj, astfel încât să aveți nevoie pentru a angaja un profesionist.

pentru a finaliza lucrarea, pot fi necesare plinte și sigilate în caz de scurgeri etc.

pardoseli faianta

pardoseli faianta poate fi o alegere excelentă pentru orice cameră, și au un finisaj sofisticat, spumante. Există mai multe alternative diferite pentru a alege de la, dar cele mai multe placi de pardoseli costurile pe metru pătrat sunt în jurul valorii de 20.

Pro

diverse.

la prețuri accesibile.

eco-friendly.

igienic.

ușor de întreținut.

rezistent la substanțe chimice.

foarte greu.

Cons

pentru menținerea liniilor de mortar.

modificări de temperatură Placi de ceramica cu vremea.

încălzire prin pardoseală

În afară de structură, poate doriți să instalați încălzire prin pardoseală, deoarece aceasta este adesea o alternativă rentabilă la un cazan nou. Costul mediu este de 800 de euro, dar prețurile variază în funcție de tipul de sistem pe care îl utilizați – un sistem uscat sau umed. În timp ce un sistem uscat este relativ mai ieftin de instalat, are costuri de funcționare mai mari.

sistem uscat

potrivit pentru proiecte de bricolaj, sistemul uscat este disponibil ca un tampon încălzit cu produse ușor mai mari, care costă în regiunea de 75 pe m2.

Pro

materiale ieftine, astfel încât economisește bani de la început.

în majoritatea cazurilor, pot fi instalate ca bază de bricolaj.

ideal pentru camere mai mici.

Cons

costuri de funcționare semnificativ mai mari decât un sistem umed și nu este ideal ca o soluție pe termen lung.

sistemul umed

mult mai scump decât sistemul uscat, dar costurile generale de funcționare ajung să fie mai ieftine. Pentru un kit DIY care include toate termostatele și țevile, așteptați să plătiți în jur de 600 de dolari, dar este foarte recomandat să folosiți un profesionist – cel puțin pentru conectivitate.

Pro

cost-eficiente din punctul de vedere al costurilor. Un sistem umed are costuri reduse de funcționare, economisind bani pe radiatoare și, de asemenea, încălzire electrică.

potrivit pentru camere mari.

Cons

int.deoarece țevile sunt conectate la un încălzitor, cu excepția cazului în care cazanul dvs. existent poate găzdui camera suplimentară, va trebui să luați în considerare costul unui cazan nou. Acest lucru nu este ieftin; variind de la 1.500-3.000 de centime, în funcție de producător.

alegerea iluminatului

costul iluminării noii conversii de garaj va depinde de cameră și de starea de spirit pe care doriți să o creați în ea. Luminile convenționale pentru baie și bucătărie sunt cele mai potrivite cu spoturi care sunt integrate în tavan, maximizând spațiul. Alternativ, lumini de perete sau chiar spoturi luminoase poate oferi fie subtile sus iluminat sau puncte focale într-o cameră.

Downlights

Downlights sunt cele mai potrivite în cazul în care spațiul este limitat, sau aveți nevoie de mai multe zone pentru a fi aprinse, dar care este rentabil. O unitate tipică costă aproximativ 8 și, de obicei, sunt bazate pe LED-uri, ceea ce înseamnă că durează destul de mult și ușor de înlocuit.

Pro

foarte probabil, cea mai ieftină opțiune.

ușor de înlocuit.

energie scăzută.

nu ocupă mult spațiu într-o cameră ca încorporat în tavan.

contra

sunt predispuse la obtinerea de umiditate în interiorul și nu sunt foarte rezistente.

în imposibilitatea de a redirecționa lumina.

cu toate că există opțiuni reglabile, fiecare lumină este de obicei pe o rețea și nu poate fi controlată individual.

Spoturi

spoturi sunt potrivite pentru iluminat orice tip de cameră. Deși există opțiuni estompate, acestea tind să fie mai potrivite pentru camerele mai întunecate sau pentru cele care au nevoie de puncte focale de lumină. Costul mediu pentru o unitate este de 40-65.

Pros

de iluminat cu precizie în diferite locații într-o cameră.

* * * are un unghi mai larg ca de multe ori montat de mare în sus și are vedere la o cameră.o mulțime de opțiuni personalizate pentru becuri și modele.

Cons

XlX vine ca un set, deci dacă există o defecțiune, întreaga unitate trebuie înlocuită.

în timp ce pot oferi o acoperire mai bună, uneori pot copleși.

în funcție de mărime, ele nu sunt întotdeauna atât de subtile într-o cameră.

lumini de perete

în medie, luminile de perete costă în jurul valorii de 22 de grade, dar, deoarece sunt ușor accesibile și nu necesită suport structural suplimentar, desenele pot fi destul de extravagante, cu prețuri stradale ridicate care depășesc 100 de metri cubi pe unitate.

Pro

în funcție de stil, poate da un aspect premium.

de multe ori lumina este redirecționată în sus, oferind un cadru subtil și mai cald.

inox se pot amplasa diferite tipuri de becuri.

Cons

cu excepția cazului în care luminile pot fi repoziționate, acestea nu luminează toate zonele unei încăperi.cu modelele high-end, prețurile pot deveni foarte scumpe.

costul transformării unui garaj într-o baie

când planificați o baie, trebuie să țineți cont de nevoia de instalații sanitare suplimentare sau dacă vă puteți conecta la alimentarea existentă fără prea multă creștere a prețului total. Ca o indicație cu privire la preț, instalații sanitare singur ar putea adăuga la proiectul de lege 1.000-3.000 de dolari, precum și o suplimentare de 3 zile.

dacă adăugați o toaletă simplă, prețul pentru o unitate medie începe de la 90 pentru o cadă de baie, ați putea fi în căutarea unui loc de muncă de 4 ore, cu o baie standard care costă 180 de dolari. Având în vedere tariful mediu pe oră al unui instalator la aproximativ 40 de centimi, este aproape 350 de centimi doar pentru amenajarea unei băi. În plus, pentru a instala un ventilator extractor, inclusiv prețul unitar, acest lucru ar costa încă 150 de centimi.

costul transformării unui garaj într-o bucătărie

un preț de extindere a bucătăriei poate depinde în întregime de dimensiunea camerei, de calitatea materialelor utilizate și de aparate. O bucătărie tipică de dimensiuni mai mici, cu toate blaturile și aparatele de lucru, poate costa în regiunea de 10.000 de euro. Pentru un garaj de dimensiuni duble, așteptați-vă ca prețul să escaladeze pentru a tripla cel al unui spațiu de o singură dimensiune, în medie, 18m2.

pentru o bucătărie cu buget redus, materialele tipice pentru un blat de lucru costă aproximativ 18-35 de dolari pe m2 la suprafața de granit mai obișnuită, care se adaugă la un preț mai mare de 150 de dolari pe m2 și mai mult. Cu toate acestea, cel mai scump material disponibil este Corian, care costă de obicei 500 de dolari pe m2. Luați în considerare costul entry-level pentru aparatele de bucătărie, iar costul poate escalada foarte repede. Dacă bucătăria dvs. actuală este atașată la garaj, este posibil să puteți reduce costurile prin remodelarea bucătăriei în jurul spațiului extins. Ai putea adăuga la bucătărie curent folosind aceleași corpuri principal fluxul de cameră în garaj convertit.

unde pot arunca ușa garajului?

pentru a reduce amprentele lor de carbon, o mulțime de companii vor recicla ușa de garaj, iar acest lucru este inclus în prețul de instalare, și nu un loc de muncă separat, deoarece este de obicei finalizată în momentul conversiei.

cu toate acestea, pentru cei care sunt conștienți de mediu, consiliile locale vor colecta acest tip de material, de obicei, pentru o mică taxă, după cum indică autoritatea locală. Aceasta este o opțiune rapidă și în așteptare să le notifice în avans și să plătească taxa; ei vor lua pentru tine. Unele consilii oferă acest serviciu gratuit,dar unele zone din Londra pot percepe 25 de la 1 la 3 articole.

alternativ, este posibil să puteți vinde ușa pe un site clasificat local, cum ar fi Gumtree sau eBay. Țineți cont de faptul că acestea ar trebui să fie promovate ca colecție numai datorită dimensiunii și greutății. Prețurile de vânzare variază foarte mult, deoarece o ușă metalică simplă poate merge pentru 130 de metri cubi, în timp ce o ușă electrică dublă poate vinde până la 1.150 de metri cubi.

angajarea unui garaj conversie Specialist Lista de verificare

cu numărul de experți necesare pentru Conversia medie garaj, acesta poate fi copleșitoare pe ce să se uite pentru. Ca și în cazul tuturor îmbunătățirilor la domiciliu, factorul cheie inițial este planificarea. În primul rând, asigurați-vă că verificați dacă aveți nevoie de permisiunea de planificare special pentru configurarea dvs. și că planurile dvs. respectă biroul local de Control al clădirii.

următoarea este o listă de verificare care se aplică la cea mai mare parte a fiecărui contractant necesare pentru a finaliza conversie garaj:

• În primul rând, pentru a primi o multime de citate – 2 sau 3 ca minim goale și să le în scris. Nu există un preț fix, indiferent de camera pe care doriți să o configurați, deoarece există atât de multe elemente de luat în considerare.
• Pe această bază, au contractantul vizita proprietatea dumneavoastră pentru a se asigura că nu există costuri suplimentare de la început, și în cazul în care există susceptibile de a fi orice taxe suplimentare, care sunt ele susceptibile de a fi?
• cereți să vedeți exemple de lucrări anterioare, să examinați mărturiile și să verificați dacă comerciantul aparține vreunei bresle.
• confirmarea oricăror garanții de artizanat, asigurare de despăgubire și tot ceea ce se aplică în acest domeniu.
• Confirmați un plan de plată sau când munca va fi plătită integral. Nu plătiți toate taxele în avans.
• când începe lucrul, asigurați-vă că contractanții au acces deplin la zona de lucru, deoarece orice întârzieri pot fi percepute la tarife zilnice complete.
• unele companii vor include toate lucrările de proiectare și vor solicita permisiunea de planificare în numele dvs., dar este responsabilitatea dvs. ca acest lucru să fie onorat, așa că asigurați-vă că acest lucru este efectuat înainte de începerea lucrărilor.
• asigurați-vă că sunteți mulțumit de munca desfășurată.

Întrebări frecvente

Sources

https://www.planningportal.co.uk/
https://www.gov.uk/building-regulations-approval/how-to-apply
https://www.propertypriceadvice.co.uk/home-improvements/garage-conversions-questions-answered
https://www.realhomes.com/advice/garage-conversions-the-ultimate-guide-to-costing-planning-and-designing-your-garage-conversion/2
https://www.homebuilding.co.uk/garage-conversion/

Last updated by MyJobQuote on 26th October 2020.